다주택자 양도세 중과, 2026년에도 적용될까? (중과 배제·유예 핵심 정리)핵심만 먼저: 2026년 다주택자 양도세 중과는 “언제 양도한 것으로 보느냐(양도 시기)”에 따라 결론이 달라집니다. 그래서 이 글은 중과 배제(한시) 구간, 종료 시 중과세율 구조, 그리고 실무에서 가장 많이 틀리는 계약·잔금·등기 날짜를 체크리스트로 정리합니다.바쁜 사람용 45초 요약 중과는 ‘조정대상지역 다주택자’에게 핵심입니다. 지역/주택 수가 먼저입니다.한시 배제(중과 미적용) 기간이 공지되어 있었고, 종료 이후에는(추가 연장 없으면) 중과가 다시 적용되는 구조입니다.중과 재적용 시에는 통상 2주택 +20%p, 3주택 이상 +30%p 가산 구조로 설명됩니다.실무 리스크 1순위는 양도 시기(잔금청산일/등기일 등) 판단입니..